Soleieveien 49 og 51

Vi bygger 4 flotte eneboliger, hvorav 2 er solgt. Begge boligene har 6 soverom, 3 bad, eget vaskerom og praktikantdel. I toppetasjen finner du kjøkken og stue, samt en solrik terrasse. Garasje og inngang er i Soleieveien, men man kan også parkere i Bekkeblomveien og gå inn i midtetasjen.

Soverom

6

Bad

3

BRA

275 m2

Total areal terrasse

25 m2

Pris

8 975 000 kr + omk.

Plantegning

Fasade

Fasader Fasader
Nord og sør fasade nr. 51 Nord og sør fasade nr. 51
Nord og sør fasade nr. 49 Nord og sør fasade nr. 49
Snitt Snitt

Byggebeskrivelse

Yttervegg: Royal impregnert liggende kledning.

Innvendige vegger: Alle innvendige vegger som har behov for lyd demping isoleres. Gips på begge sider.

Gulv: Gulv i 1 og 2 etg. Ecowood har Eik parkett.
Gulv U.etg. betong, fliser eller laminatgulv. Laminat er Pergo, Modern Grey Oak, plank.

Boder leveres med betong gulv.

Takverk: 12 mm malt og sparklet gips.

Listverk: Det leveres gulv- og dørlister i malt kvalitet.

Luftebalkonger / veranda: Leveres med papp tekking og imp. Terrassebord (28 x 120 mm) på gulv. Veranda leveres med rekke ihht tegning.

Vinduer / dører: Leveres fra Nordan, Gilje eller Uldal i malt kvalitet innvendig og utvendig.

Dører: Hoveddør leveres i malt kvalitet fra Nordan. Vi har valgt Bardu design i samme farge som vinduer, RAL 7016 som standard inngangsdører. Innvendige dører leveres fra Scanflex i standard farge Klassisk Hvit og i Trend design, alle dører leveres med skilt og vridere. Andre farger kan leveres som tilvalg.

Pipe og ildsteder: Det er ikke tatt med pipe og peis i tilbud, men kan leveres som tilvalg.

Oppvarming: U.etg. Det legges vannbåren gulvvarme i hele U.etg. Utenom garasje og bod.
Det legges vannbåren gulvvarme i hele midt etg.
Det legges vannbåren gulvvarme i hele øverste etg.
Vi har beregnet trådløse romtermostater i alle rom med gulvvarme. Anlegget drives som standard via El central men med mulighet for tilvalg til varmepumpe.

Kunde står fritt til å velge leverandør. Garderobeskap er ikke tatt med i leveranse.

Garasje: Leveres med ubehandlet betong på gulv, sparklet og malt 1 strøk i tak og vegg. Ubehandlet betongvegg mot nabo. Garasjeport med automatisk åpner, kodelås og 2 stk håndsendere.

Maler arbeid: Gips i tak leveres ferdig sparklet og malt i klassis hvit som standard farge. Gips på vegg leveres ferdig sparklet og malt i klassisk hvit som standard farge. Listverk males en gang etter montering. Andre farger kan leveres som tilvalg.

Flise arbeid: Alle våtrom er beregnet med nødvendige membraner. Bad og vaskerom i hybel leveres med fliser på gulv og oppkant. Mosaikk på gulv i dusj, fliser på vegg i dusjsone.
Hall i U. etg. leveres med fliser på gulv pluss ca 2 m2 innenfor hybelinngang.
Hovedbad i 1. etg. leveres med fliser på gulv og vegg, dusjvegger, mosaikk på gulv i dusj.
Bad 2 i 1. etg leveres med fliser på gulv og oppkant, mosaikk på gulv i dusj, fliser på vegg i dusjsone.
Vaskerom i 1. etg. leveres med fliser på gulv med oppkant.
Alle fliser leveres fra Flisekonsept og er ihht. våre standard-leveranser. (se utstilling på kontor)

Utvendige arbeider: Tilbake fylling til ringmur med subb som øverste sjikt. Utvendige arealer avrettes og pukkes.
Utvendige murer og gjerder er ikke medtatt i pris.
Tre-trapp utvendig leveres.

Det gjøres klart for utleie del i U. etg. med lydhimling og lydvegg.

Boligene er tegnet av ARKICON AS i samarbeid med KRAG BOLIG AS.

Krag Bolig forbeholder seg retten til å gjennomføre mindre tekniske justeringer i forbindelse med gjennomføringen av prosjektet. Nedforinger og boksinger på grunn av tekniske føringer kan forkomme selvom det ikke er angitt på tegningene. Mindre avvik fra tegninger / planer kan forekomme.