4
3
176 m2
38 m2
Yttervegg: Royal impregnert kledning. Liggende og stående.
Innvendige vegger: Alle innvendige vegger som har behov for lyddemping isoleres. Gips på begge sider.
Gulv: Gulv i 2 etg. Ecowood hard Eik parkett.
Gulv 1.etg. betong, fliser eller laminatgulv. Laminat er Pergo, Modern Grey Oak, plank eller tilsvarende.
Takverk: 12 mm malt og sparklet gips.
Listverk: Det leveres gulv- og dørlister i malt kvalitet.
Luftebalkonger / veranda: Leveres med papp tekking og imp. Terrassebord (28 x 120 mm) på gulv. Veranda leveres med rekke ihht tegning.
Vinduer: Leveres fra Uldal i malt kvalitet innvendig og utvendig. Farge RAL 7016. Energiglass med gjennomsnittlig U-verdi etter energiberegning eller bedre.
Dører: Hoveddør leveres i malt kvalitet fra Nordan. Vi har valgt Nea design i samme farge som vinduer, RAL 7016, som standard inngangsdører. Innvendige dører leveres fra Scanflex i standard farge Klassisk Hvit og i Trend design, alle dører leveres med skilt og vridere. Andre farger kan leveres som tilvalg.
Trapper innvendig: Leveres i malt kvalitet med stålspiler som standard. Trappen er tett i opptrinn.
Pipe og ildsteder: Kan leveres som tilvalg.
Oppvarming: Det legges vannbåren gulvvarme i hele 1.etg. Utenom garasje og bod.
Det legges vannbåren gulvvarme i hele 2.etg.
Vi har beregnet trådløse romtermostater i alle rom med gulvvarme. Anlegget drives som standard via El central men med mulighet for tilvalg til varmepumpe. Det legges klart rør for energibrønn i gårdsplass.
Kjøkkeninnredninger er satt til 150.000kr netto inkl. mva. og kostnad med montering. Kunde står fritt til å velge leverandør. Garderobeskap er ikke tatt med i leveranse.
Garasje: Leveres med ubehandlet betong på gulv. Gips på vegg og tak, sparklet og malt 1 strøk. Garasjeport med automatisk åpner, kodelås og 2 stk håndsendere.
Maler arbeid: Gips i tak leveres ferdig sparklet og malt i klassis hvit som standard farge. Gips på vegg leveres ferdig sparklet og malt i klassisk hvit som standard farge. Listverk males en gang etter montering. Andre farger kan leveres som tilvalg.
Flise arbeid: Gang i 1. etg. leveres med fliser på gulv pluss ca 2 m2 innenfor utleiedel-inngang.
Alle våtrom er beregnet med nødvendige membraner.
Alle våtrom i 1.etg leveres med fliser på gulv og oppkant, resterende veggflater males. Mosaikk på gulv i dusj, fliser på vegg i dusjsone.
Hovedbad i 2. etg leveres med fliser på gulv og vegger, dusjvegger, og mosaikk på gulv i dusj.
Alle fliser leveres fra Flisekonsept og er ihht. våre standard-leveranser. (se utstilling på kontor)
Utvendige arbeider: Tilbake fylling til ringmur med subb som øverste sjikt. Utvendige arealer avrettes og pukkes. Utvendige murer og 100cm spilegjerde mellom husene og mot syd er tatt med i standard leveranse. Mur og spilegjerde mot Trollbærveien for nr 21 er også tatt med i standard leveranse.
Det gjøres klart for utleie del i 1. etg. med lydhimling og lydvegg.
Boligene er tegnet av ARKICON AS i samarbeid med KRAG BOLIG AS.
Krag Bolig forbeholder seg retten til å gjennomføre mindre tekniske justeringer i forbindelse med gjennomføringen av prosjektet. Nedforinger og boksinger på grunn av tekniske føringer kan forkomme selvom det ikke er angitt på tegningene. Mindre avvik fra tegninger / planer kan forekomme.